电梯实操考试要领主要包括以下几个方面：

操作技能考核

电梯调试：包括“重载”和“空载”的调试。

监控系统操作：正确开关机及重启操作，处理断电和短路情况。

部件识别：熟悉电梯各部件的位置和图形符号。

紧急处置：掌握电梯报警信号、断电情况等紧急情况下基本处置技巧。

安全操作：掌握电梯滑行、升降安全技术等。

故障处理：掌握电梯牵引系统故障处理方法及电气安全检查知识。

专业知识考核

电梯设备：熟悉电梯牵引机械、监控系统、安全装置、轿内部安装等。

相关规范：熟知电梯检修、维修、安装维护及电气安全检查的知识。

技术标准：了解国家对电梯安全的相关技术标准和管理的有关要求。

安全技能考核

安全规定：遵守电梯保安技术安全规定。

安全技术：熟悉电梯安全技术和安全知识。

安全装置：熟悉安全装置的工作原理及检测服务。

紧急报警：熟悉电梯紧急报警情况处置技术。

安全操作程序：遵守电梯安全操作程序，确保电梯安全运行。

现场维修步骤

观察与检查：观察电梯外护显示屏显示的内容，检查轿厢、门、平层情况。

关闭轿门：确保轿厢门关闭，防止无关人员进入。

初步判断：初步判断故障原因，必要时进入机房查看。

机房检查：检查驱动主机、限速器、控制柜等部件。

故障代码：查看主板显示的故障代码，结合故障代码分析故障原因。

试运行：在机房开动慢车或快车进一步分析故障原因。

零部件调换：怀疑零部件有问题时，进行调换测试。

确认无误：修复后多次乘坐，确认无误后交付使用。

其他注意事项

个人防护：在维修过程中，佩戴必要的个人防护装备，如安全帽、防护眼镜等。

工具与设备：携带必要的维修工具和设备，确保能够迅速有效地完成维修任务。

紧急情况处理：在遇到紧急情况时，能够迅速采取应急措施，确保人员和设备安全。

通过以上要点的掌握和练习，可以更好地应对电梯实操考试，确保在真实工作中能够安全、高效地进行电梯的维修和操作。