创业孵化基地的入驻条件可能会因不同的孵化基地和地区而有所差异，但通常包括以下几个方面：

法人资格：

申请单位应具有独立法人资格，或者是依法注册、合法经营的企事业单位法人单位。

管理规范：

企业劳动用工管理规范，有固定的办公场所和健全的财务制度，有相应专业知识和技能的服务管理人员。

场地设施：

孵化服务场地达到一定面积（如2000平米以上），并配备必要的基础配套设施，如道路、供电、供水、通讯、网络等。

产权清晰：

场地产权清晰，或者租赁备案手续完备，且在使用期内不得变更用途。

发展前景：

申请单位应具有良好的发展前景，具有连续滚动孵化的功能，并提供孵化服务措施和专业（兼职）孵化团队。

安全条件：

符合消防和卫生等安全基本条件。

运营资质：

运营企业需要具备营业执照（三证合一）、法定代表人身份证及《创业培训合格证》等相关资质证明。

人员配置：

运营机构或管理单位应配备三名以上专职从事创业服务工作的管理人员。

入驻实体：

入驻创业实体不少于30家，且每户带动三人以上就业。

其他特定条件：

某些孵化基地可能会对创业项目、团队类型、创新性、市场潜力等有特定要求和优先条件。

其他支持：

对于特定群体（如大学生、返乡创业者）或特定行业（如科技型、创新型企业、商贸物流等），孵化基地可能会提供额外的支持政策或放宽入驻条件。

建议在申请入驻创业孵化基地前，详细阅读并了解当地孵化基地的具体入驻条件和申报流程，准备齐全所需的申请材料，并与孵化基地管理方进行充分沟通。